Оценка муниципального и государственного имущества главные нюансы

Согласно правилам современного рынка, в сделках могут принимать участие не только предприниматели и бизнесмены, но и органы госвласти.

Причём, последние могут выступать не только в роли координатора, но и в роли участника.

По этой причине эксперты-оценщики всё чаще получают заказы на оценивание государственного и муниципального имущества.

Оценивание имущества такого рода имеет свои особенности, о которых мы поговорим ниже.

Оценка муниципального и госимущества: основные нюансы

Проведение оценивания государственной и муниципальной собственности – это процедура, которая чётко регламентируется законодательством РФ. Согласно закону «Об оценочной деятельности», оцениванию подлежат объекты, которые принадлежат:

• государству;
• его субъектам;
• образованиям муниципального типа.

Говоря конкретнее, их оценка требуется, если:

• такие объекты передаются в виде вклада в фонды юридических лиц либо уставные капиталы;
• имеет место их приватизация, аренда либо доверительное управление;
• такие объекты используются в виде залога;
• имеет место их продажа или другой вид отчуждения;
• имеет место изменение долговых обязательств, относящихся с подобными объектами.

Следовательно, если имеет место сделка, которая связана с государственным или муниципальным имуществом, её оценивание - обязательно.

Согласно статистике, наиболее часто оценка таких видов имущества встречается при его передаче в аренду.

Что касается самой процедуры, то она производится экспертом-оценщиком тремя классическими методами, а именно:

• затратным;
• подоходным;
• сравнительным.

После проведения предварительных расчётов оценщик выбирает метод, который больше всего учитывает интересы клиента. Окончив работу, оценщик составляет отчёт, который затем передаётся в контролирующую организацию. После подтверждения документ передаётся в муниципалитет, который получает право им пользоваться.

Для того, чтобы оценивание было максимально качественным, его следует доверять опытным специалистам – например, сотрудникам центра «ПрофЭксперт».

Наша компания предлагает вам богатый перечень оценочных услуг уже сегодня. Качественная оценка для наследства и оценка для нотариуса, оценивание бизнеса, имущества и автомобиля – у нас вам доступны эти и многие другие виды помощи.

Вы желаете узнать, сколько стоит оценка для наследства в Волгограде? Тогда обращение в центр «ПрофЭксперт» - то, что нужно!